处理老房屋土地纠纷，可按以下步骤进行：
首先，收集证据。收集与老房屋土地相关的证据，如土地使用证、房产证、建房审批文件、购买协议等书面材料，还有能够证明房屋土地归属、使用情况的证人证言等。这些证据对明确权益至关重要。
其次，尝试协商解决。与纠纷对方沟通，在平等、自愿、互谅的基础上，就争议问题进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商解决能避免矛盾激化，节省时间和成本。
若协商无果，可申请调解。可以请求当地的村委会、居委会、人民调解委员会等第三方介入调解。他们凭借丰富经验和专业知识，促使双方达成调解协议。
若调解也不成功，可选择行政处理。根据纠纷性质，向相关政府部门，如土地管理部门、建设部门等提出处理申请，由行政部门进行调查和处理。
最后，若对行政处理结果不服或不适用行政处理的纠纷，可向人民法院提起诉讼。通过司法途径，由法院依据事实和法律作出公正判决。
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文章来源参考：头条-老房子办土地证需要什么手续，老房屋土地纠纷怎么办理解决内容审核：李银磊律师
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