调解土地纠纷可按以下步骤进行：
第一，协商解决。纠纷当事人自行就争议问题进行沟通，本着互谅互让原则，达成一致协议。这是最基本的方式，成本低且有利于维护双方关系。比如相邻土地使用界限纠纷，双方可直接就界限划分进行协商。
第二，申请调解。若协商不成，可向村民委员会、乡（镇）人民政府等申请调解。这些调解机构具有一定的专业性和权威性，熟悉当地土地情况。调解人员会对双方进行劝导，依据法律法规和实际情况提出解决方案。
第三，行政处理。若调解未达成协议，可向有关人民政府申请处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。政府会进行调查，根据事实和法律作出行政处理决定。
第四，提起诉讼。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起一定期限内，向人民法院起诉。通过司法途径解决纠纷，由法院依据法律和事实作出公正判决。
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