拆迁补偿的宅基地能否确权,需分情况判断。
若宅基地已完成拆迁补偿程序,且房屋被拆除,土地被征收,通常无法再进行确权。因为此时宅基地的所有权已发生转移,由集体所有转变为国家所有,原宅基地使用权消灭,自然不能再对其确权。
要是采取的是异地安置补偿方式,重新分配了宅基地,在符合相关规定和程序的前提下,可以进行确权。被拆迁人需提供拆迁补偿协议、安置证明等相关材料,按照确权登记的流程申请确权。
另外,若仅获得货币补偿,但原宅基地仍保留,且符合宅基地使用标准和规划,在完善手续后也能申请确权。不过,这要确保不存在权属争议、超占面积等问题。
总之,拆迁补偿后的宅基地能否确权,取决于具体的补偿方式、土地性质变化以及是否符合确权条件等因素。
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若宅基地已完成拆迁补偿程序,且房屋被拆除,土地被征收,通常无法再进行确权。因为此时宅基地的所有权已发生转移,由集体所有转变为国家所有,原宅基地使用权消灭,自然不能再对其确权。
要是采取的是异地安置补偿方式,重新分配了宅基地,在符合相关规定和程序的前提下,可以进行确权。被拆迁人需提供拆迁补偿协议、安置证明等相关材料,按照确权登记的流程申请确权。
另外,若仅获得货币补偿,但原宅基地仍保留,且符合宅基地使用标准和规划,在完善手续后也能申请确权。不过,这要确保不存在权属争议、超占面积等问题。
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文章来源参考:头条-拆迁补偿宅基地吗,拆迁补偿的宅基地可以确权吗现在怎么办理内容审核:谭深杰律师
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