农村拆迁补偿款用于买房后的分配需根据具体情况而定。
若拆迁补偿款明确是按家庭人口分配,且买房时家庭成员均有出资意愿并实际出资,那么房产可按人口及出资比例分配。例如,家庭有三人,拆迁补偿款按人均一份分配,买房时三人都用自己那份补偿款出资,若无其他特殊约定,三人对房屋按份共有,份额可协商确定或按出资比例确定。
若拆迁补偿款是对房屋所有权人进行补偿,用此款买房后,若房屋登记在原房屋所有权人名下,一般视为其个人财产。但若家庭其他成员在买房过程中有重大贡献,如出力帮忙操办等,可适当给予一定经济补偿。
若购房时家庭成员有约定,如签订协议明确房产分配方式,则按约定执行。若家庭成员间就房产分配产生纠纷,可先协商解决。协商不成的,可向法院提起诉讼,由法院根据拆迁政策、出资情况、家庭实际情况等综合判断并作出判决。
农村拆迁补偿款用于买房后的分配需根据具体情况而定。
若拆迁补偿款明确是按家庭人口分配,且买房时家庭成员均有出资意愿并实际出资,那么房产可按人口及出资比例分配。例如,家庭有三人,拆迁补偿款按人均一份分配,买房时三人都用自己那份补偿款出资,若无其他特殊约定,三人对房屋按份共有,份额可协商确定或按出资比例确定。
若拆迁补偿款是对房屋所有权人进行补偿,用此款买房后,若房屋登记在原房屋所有权人名下,一般视为其个人财产。但若家庭其他成员在买房过程中有重大贡献,如出力帮忙操办等,可适当给予一定经济补偿。
若购房时家庭成员有约定,如签订协议明确房产分配方式,则按约定执行。若家庭成员间就房产分配产生纠纷,可先协商解决。协商不成的,可向法院提起诉讼,由法院根据拆迁政策、出资情况、家庭实际情况等综合判断并作出判决。
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文章来源参考:头条-农村拆迁买房18-19年国家补贴政策,农村拆迁去买房补贴政策内容审核:王振嵩律师
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