拆迁补偿协议由拆迁人与被拆迁人签订。
拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人则是指被拆迁房屋的所有权人。在实践中，如果房屋存在共有情况，所有的共有人都应作为一方主体参与签订协议。
若房屋所有权人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，应由其法定代理人代其签订拆迁补偿协议。比如未成年人作为房屋所有权人，其父母作为法定代理人可签订协议。
对于房屋使用权人，一般情况下并非签订协议的主体，但在公租房等特殊情形中，符合条件的承租人在与产权单位协商后，也可能作为签订主体参与到拆迁补偿协议中。总之，确保签订主体适格是保障拆迁补偿协议合法有效的重要前提。
拆迁补偿协议由拆迁人与被拆迁人签订。
拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人则是指被拆迁房屋的所有权人。在实践中，如果房屋存在共有情况，所有的共有人都应作为一方主体参与签订协议。
若房屋所有权人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，应由其法定代理人代其签订拆迁补偿协议。比如未成年人作为房屋所有权人，其父母作为法定代理人可签订协议。
对于房屋使用权人，一般情况下并非签订协议的主体，但在公租房等特殊情形中，符合条件的承租人在与产权单位协商后，也可能作为签订主体参与到拆迁补偿协议中。总之，确保签订主体适格是保障拆迁补偿协议合法有效的重要前提。
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文章来源参考：头条-《拆迁补偿协议》，拆迁补偿协议由谁签订有效内容审核：贾燕丽律师
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