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公租房拆迁补偿款如何分配,公租房拆迁政策

摘要:公租房拆迁补偿款如何分配,公租房拆迁政策,公租房拆迁补偿款分配需区分不同情况。 若承租人是个人,补偿款通常归承租人所有。因为承租人对公租房有合法的租赁权益,拆迁会使其居住权益受损,所以补偿是对其权益的一种弥补。 若是多人共有的公租房,补偿款
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公租房拆迁补偿款如何分配,公租房拆迁政策

公租房拆迁补偿款分配需区分不同情况。

若承租人是个人,补偿款通常归承租人所有。因为承租人对公租房有合法的租赁权益,拆迁会使其居住权益受损,所以补偿是对其权益的一种弥补。

若是多人共有的公租房,补偿款一般由共同居住人协商分配。共同居住人需满足在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一定时间,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难等条件。

分配时可参考各自对房屋的贡献程度,如居住时间长短、对房屋维护投入等。若协商不成,可通过法律途径解决。法院通常会综合考虑各方面因素,保障每个符合条件的共同居住人的合法权益。

此外,公租房的产权单位可能也会参与到补偿款分配中。有些情况下,产权单位可能会基于房屋产权获得一定比例的补偿。具体分配比例,要依据当地政策、租赁合同以及相关法律法规确定。

公租房拆迁补偿款分配需区分不同情况。

若承租人是个人,补偿款通常归承租人所有。因为承租人对公租房有合法的租赁权益,拆迁会使其居住权益受损,所以补偿是对其权益的一种弥补。

若是多人共有的公租房,补偿款一般由共同居住人协商分配。共同居住人需满足在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一定时间,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难等条件。

分配时可参考各自对房屋的贡献程度,如居住时间长短、对房屋维护投入等。若协商不成,可通过法律途径解决。法院通常会综合考虑各方面因素,保障每个符合条件的共同居住人的合法权益。

此外,公租房的产权单位可能也会参与到补偿款分配中。有些情况下,产权单位可能会基于房屋产权获得一定比例的补偿。具体分配比例,要依据当地政策、租赁合同以及相关法律法规确定。

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文章来源参考:头条-公租房拆迁时如何进行补偿?,公租房拆迁补偿问题

内容审核:张勇律师

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