房屋征收补偿通常既考虑人口因素也考虑面积因素。
从法律规定和实际操作来看，一般会综合考量。一方面，按人头可以保障被征收家庭中每个成员的基本居住权益，对于人口较多的家庭给予一定的照顾，体现公平性。例如，一些地方规定人均一定面积的安置标准，以保障人口数量较多家庭的居住需求。
另一方面，按面积则主要是基于房屋的实际价值和占地面积等因素。房屋的面积大小直接反映了其建筑规模和市场价值，按面积补偿能更合理地体现房屋的经济价值。
在具体的征收过程中，各地会根据当地的政策法规和实际情况来确定具体的补偿方式和标准，可能会以其中一个因素为主，同时兼顾另一个因素，以达到公平合理的补偿效果。
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文章来源参考：头条-征收房屋面积认定，征收房子是按土地面积还是按房子面积征收内容审核：吴琨律师
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