拆迁购买面积的计算通常依据相关拆迁政策和协议来确定。一般来说，会考虑被拆迁房屋的合法建筑面积以及补偿安置方案中的规定。
1.若拆迁政策明确规定按照原房屋面积进行等面积置换，且在规定的面积范围内，购买面积即为原房屋面积。超出部分则按照市场价格计算。
2.有些地区可能会根据家庭人口等因素给予一定的购房优惠面积，在优惠面积范围内，购买面积按优惠政策计算，超出部分按市场价。
3.还有的地方可能会综合考虑被拆迁房屋的区位、结构等因素，制定不同的补偿标准和购买面积计算方式。例如，区位较好的房屋可能会按照较高的比例进行置换，区位较差的则按较低比例。
总之，拆迁购买面积的计算较为复杂，需要依据具体的拆迁政策和协议来确定，被拆迁人应仔细了解相关规定，以维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-购买拆迁补偿房，拆迁面积买卖内容审核：吴琨律师
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