商品房和宅基地房在征收方面存在以下主要区别：
1. 产权性质：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、转让等；宅基地房则是农村集体土地上的房屋，宅基地归集体所有，农民仅拥有使用权。
2. 补偿标准：商品房通常根据市场评估价给予补偿，包括房屋价值、装修费用等；宅基地房的补偿除房屋价值外，还涉及宅基地补偿、安置补偿等，且补偿标准相对较低。
3. 安置方式：商品房征收后，被征收人可获得货币补偿或产权调换；宅基地房征收，一般以安置为主，提供农村安置房或安排宅基地建房。
4. 审批流程：商品房开发需经过一系列法定审批程序；宅基地房建设受农村宅基地管理规定限制，审批流程相对简单。
5. 法律适用：商品房征收主要依据城市房地产相关法律法规；宅基地房征收则依据农村土地管理和宅基地相关法规。
●商品房和宅基地房征收区别在哪些方面
●商品房与宅基地的区别
●商品房和宅基地拆迁
●商品房跟农村宅基地房子有什么区别
●商品房与宅基地可以共同拥有吗
●商品房和宅基地哪个值钱
●宅基房和商品房的区别
●商品房和宅基地算二套房吗
●商品房和宅基地的增值价值
●商品房和宅基地哪个值钱
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“商品房和宅基地房征收区别在哪,商品房和宅基地哪个值钱”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-宅基房和商品房的区别，商品房和宅基地拆迁内容审核：李娅律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
