一般情况下,征收房屋应当是先补偿后拆迁。这是为了保障被征收人的合法权益,确保他们在房屋被征收后能够得到合理的补偿,有足够的资金和条件进行安置或重新购买住房等。
在征收过程中,征收部门应当与被征收人就补偿事宜进行协商,达成补偿协议。补偿协议应当明确补偿的方式、金额、支付期限等内容。只有在被征收人得到了应有的补偿,并签订了补偿协议后,征收部门才能进行拆迁工作。
如果征收部门未按照先补偿后拆迁的原则进行操作,被征收人有权拒绝拆迁,并可以通过法律途径维护自己的合法权益。例如,可以向有关部门申请行政复议或提起行政诉讼,要求征收部门履行先补偿的义务。
总之,先补偿后拆迁是征收房屋的基本原则,旨在保障被征收人的合法权益,确保征收工作的公平、公正、合法。
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