在中国，宅基地不可以自由买卖，因此不能与村委会签订宅基地买卖合同。
宅基地属于农村集体所有，其分配是基于农村村民的居住需求，以户为单位向符合条件的本村村民无偿分配。虽然在本村村民之间存在宅基地流转的情况，但这也受到严格限制，并且只是对宅基地使用权的流转而非所有权买卖。
如果是本村村民之间符合条件的宅基地使用权流转，应当遵循法定程序，例如向村集体提出申请，经过审核、公示等环节，并且要依法办理相关的变更登记手续。总之，与村委会签订宅基地买卖合同这种行为是不合法且不被允许的。
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文章来源参考：头条-农村宅基地买卖要村委盖章吗?，与村委会签订宅基地协议内容审核：李甜律师
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