合法的征地协议应具备以下要素:
1. 主体合法:协议双方必须是合法的征地主体和被征地主体。征地主体应具有法定的征地权限,如县级以上人民政府及其土地行政主管部门等;被征地主体应是被征收土地的所有权人或使用权人。
2. 程序合法:征地协议的签订应遵循法定的程序,包括征地前的公告、听证、补偿登记等程序。这些程序旨在保障被征地主体的知情权、参与权和申辩权,确保征地行为的合法性和公正性。
3. 内容合法:征地协议的内容应符合法律、法规的规定,包括征地范围、征地补偿标准、安置方式等。征地补偿标准应合理、公正,不得低于法定标准;安置方式应根据被征地主体的实际情况和需求,合理确定。
4. 形式合法:征地协议应采用书面形式,并由双方签字或盖章。书面协议可以明确双方的权利和义务,避免纠纷的发生。
总之,合法的征地协议应具备主体合法、程序合法、内容合法和形式合法等要素,以保障被征地主体的合法权益,促进征地工作的顺利进行。
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文章来源参考:头条-征地协议书,什么是征地协议内容审核:冯振兴律师
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