拆迁协议用途广泛。它是拆迁双方权利义务的明确依据，保障被拆迁人应得补偿等权益，如规定了补偿方式、金额、安置房屋位置面积等。同时，也是拆迁实施的重要凭证，确保拆迁工作依规进行。
拆迁协议具有法律效力。依法订立的协议受法律保护，双方都需严格履行。若一方不履行，另一方有权通过法律途径要求对方承担违约责任，如继续履行协议、赔偿损失等。它还是解决拆迁纠纷的关键证据，在发生争议时，可作为判断双方权利义务关系的重要依据，帮助确定拆迁行为是否合法合规，以及各方应承担的责任，维护当事人合法权益，保障拆迁活动顺利有序开展。
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