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安置协议和购房合同一样吗,安置合同和商品房合同一样吗

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安置协议和购房合同不一样。

安置协议是拆迁安置过程中,拆迁方与被拆迁方就安置补偿事宜达成的协议,主要涉及房屋安置、补偿方式等内容,目的是保障被拆迁人的权益及对其进行妥善安置。

购房合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,是关于购买特定房屋并明确双方权利义务,如房屋位置、价格、交付时间等。

两者区别显著:主体上,安置协议一方是拆迁主体,另一方是被拆迁人;购房合同双方是购房者与开发商。性质上,安置协议基于拆迁安置关系,购房合同基于房屋买卖关系。内容重点也不同,安置协议侧重安置补偿,购房合同侧重房屋具体交易条款。

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