土地使用证在拆迁中作用重大：
其一，明确土地权益。它是证明土地使用者合法拥有土地使用权的关键凭证，能确定被拆迁土地的归属及性质，避免拆迁过程中土地权益纠纷。
其二，确定补偿依据。根据土地使用证上登记的土地面积、用途等信息，准确核算拆迁补偿。比如商业用地补偿通常高于住宅用地，面积大补偿相应增多。
其三，保障合法权益。若没有土地使用证，可能面临补偿减少甚至权益受损风险。有证可确保拆迁方依规补偿，维护被拆迁人应得利益，顺利推进拆迁补偿安置工作，保障拆迁活动合法、有序进行。
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文章来源参考：头条-土地使用证拆迁补偿，土地使用证对拆迁有何用途的规定是什么内容审核：李杨杨律师
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