拆迁后被征收人的补偿方式主要有两种,即货币补偿和产权调换。
货币补偿是根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人还可获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
产权调换是指征收人用自己建造或购买的产权房屋与被征收房屋进行调换产权,并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
此外,市、县级人民政府对被征收人给予补助和奖励。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。被征收人可关注当地政府发布的征收补偿方案,确保自身权益得到合理保障。
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文章来源参考:头条-拆迁坚持到最后到底怎么样,拆迁后有哪些补偿内容审核:曹艳飞律师
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