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拆迁搭建房怎么补偿征收,拆迁盖房

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拆迁搭建房的补偿征收要区分不同情况。

若搭建房是合法建筑,拥有完整产权证明,按正常征收补偿标准进行。补偿通常包含被征收房屋价值的补偿,参照类似房地产的市场价格评估确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,会根据实际产生的费用及当地政策给予;还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,针对用于经营的搭建房。

若搭建房属于合法的临时建筑,在批准使用期限内,会给予适当补偿。补偿金额一般依据临时建筑的剩余使用期限及建造成本等因素确定。

若搭建房是违法建筑,按照法律规定,不予补偿。但实践中,如果该违法建筑是历史原因形成,并非主观故意违法建设,相关部门可能会根据具体情况给予一定的补助或奖励,促使被拆迁人配合拆迁工作。

在征收过程中,被拆迁人有权要求征收方提供明确的补偿方案和依据,对补偿决定不服,可通过行政复议或行政诉讼等途径维护合法权益。

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