1. 若房屋属于夫妻共同财产，通常需要夫妻双方共同签字，仅一方签字可能会引发争议，除非有明确的授权或事后另一方的认可。
2. 对于产权明确的个人房屋，一般由房屋所有权人签字即可，签字人对该房屋享有相应的权益。
3. 在一些特殊情况下，如委托他人代签，需要有合法的委托手续和授权文件，否则代签可能不具有法律效力。
总之，不能简单地认为拆迁协议上谁签字房子就归谁，要综合考虑房屋的产权归属、签订协议的主体资格以及相关的法律规定等因素。如果在拆迁过程中出现争议，建议通过法律途径解决。
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文章来源参考：头条-拆迁协议是谁的名是不是办房产就是谁的，拆迁协议谁签字房产证就是谁的名字吗内容审核：宋晓峰律师
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