其一，从银行贷款要求来看，银行在发放贷款时，更倾向于有稳定价值和明确产权归属的抵押物。安置房拆迁协议仅仅代表一种未来可能获得安置房的权益约定，并非具有完全产权的不动产物权凭证，其价值难以准确评估和确定，银行无法确切保障自身利益。
其二，从法律风险角度，在安置房实际建成、产权明确并办理相关证件之前，存在很多不确定性，比如可能存在安置项目烂尾、产权纠纷等情况，这使得以拆迁协议为依据进行贷款充满风险，不符合金融机构谨慎放贷的原则。所以，单纯的安置房拆迁协议难以用于贷款。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房购房协议，安置房拆迁协议能贷款吗怎么办内容审核：王振嵩律师
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