合法的协议拆迁需满足一定条件。一是拆迁行为必须符合法律法规的规定,如取得合法的拆迁许可等;二是拆迁补偿标准应公平合理,不能明显低于市场价值;三是拆迁程序应合法合规,包括公示、告知等程序。
如果拆迁过程中存在强迫被拆迁人签订协议、压低补偿标准等违法违规行为,那么这种所谓的“协议拆迁”就是不合法的,被拆迁人有权拒绝,并通过合法途径维护自己的合法权益。总之,合法的协议拆迁是基于双方自愿且符合法律规定的,而违法的“协议拆迁”则不应被认可。
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