1.它主要是对拆迁相关事宜的初步约定，包括拆迁范围、补偿标准的大致意向等。通过预签协议，拆迁方可以初步了解被拆迁人的意愿和需求，被拆迁人也能对拆迁的大致情况有一定的了解。
2.预签协议不具有完全的法律效力，但它对后续正式拆迁协议的签订有一定的参考作用。如果双方在预签协议的基础上达成一致，正式拆迁协议的签订会相对顺利。
3.然而，预签协议也可能存在一些不确定性。比如，补偿标准可能会根据实际情况进行调整，拆迁范围也可能因各种因素而有所变化。所以，被拆迁人在签订预签协议时，要仔细阅读协议条款，明确自己的权利和义务，避免后期出现纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁预签约比例，拆迁预签约有法律效应吗内容审核：石有成律师
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