在一些特殊情况下，如被拆迁方为多人共同拥有房屋等权益时，通常需要所有共有人共同签字。这是为了确保所有相关方的意愿都能得到体现，避免后续可能出现的纠纷。
总之，拆迁协议的签字主体主要是拆迁方和被拆迁方，具体情况根据实际法律规定和协议约定来确定，以保障拆迁过程的合法、公正和有序。
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文章来源参考：头条-拆迁协议是什么样子的，拆迁协议要几个人签字呢有效吗内容审核：尹虎律师
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