其一，拆迁协议是证明房屋来源合法性的重要文件。它明确记载了被拆迁房屋的相关信息，如房屋位置、面积等，以及拆迁补偿安置的具体内容，包括回迁房的相关约定。通过拆迁协议，房产管理部门能够清晰确认该回迁房的产权归属及相关权益，确保办理房本的房屋来源合法合规。
其二，拆迁协议能为办理房本提供必要的依据和信息。在办理过程中，相关部门需要依据协议中的具体条款来审核、登记，比如确定房屋的性质、面积等关键信息，以准确录入房产登记系统。
其三，从程序要求来看，这是办理回迁房房本流程中的常规要求。缺少拆迁协议，可能导致办理手续不齐全，影响房本的正常办理，甚至可能使办理工作无法顺利进行。
所以，为了顺利办理回迁房房本，应携带好拆迁协议及其他所需材料。
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文章来源参考：头条-回迁房房产证好办吗，回迁房办房本带拆迁协议吗合法吗内容审核：仝永宽律师
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