2. 若协议明确约定谁签字房子就归谁，从合同相对性及意思自治角度，签字人有权主张房屋权益。因为这是双方基于真实意愿达成的约定。
3. 但也存在特殊情况。比如签字人无完全民事行为能力，协议可能存在效力瑕疵；或者房屋涉及其他共有人权益，即便一人签字，其他共有人仍可能主张权利。
4. 此外，若签订协议存在欺诈、胁迫等违法情形，签字人可通过法律程序请求撤销协议，重新确定房屋归属。总之，农村拆迁协议签字与房屋归属虽有关联，但需综合多方面因素判定。
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