其一，明确拆迁双方权利义务。它详细规定了拆迁方和被拆迁方在拆迁过程中的各项权利与责任，比如拆迁方的拆迁补偿方式、金额支付时间，被拆迁方的搬迁时间等，保障双方合法权益。
其二，确定补偿标准与方式。协议中会清晰载明房屋的补偿标准，是货币补偿还是产权调换，以及具体的补偿金额或安置房屋的相关信息，让被拆迁人清楚知晓应得的补偿内容。
其三，作为拆迁依据与保障。在拆迁实施过程中，拆迁协议是重要依据，若出现纠纷，它是解决争议的关键证据，有助于通过合法途径维护双方利益，确保拆迁工作依法依规顺利进行。
其四，保障后续安置。对于选择产权调换的被拆迁人，协议能保障其按时获得合理安置房屋，明确安置房屋的位置、面积、交付时间等，为被拆迁人未来生活提供保障。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁协议注意事项，房屋拆迁协议有法律效力吗内容审核：谭深杰律师
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