1. 若房屋产权明晰，登记在一人名下，那么该产权人即为签订协议的主体。
2. 若是共有房屋，比如夫妻共同房产，一般需夫妻双方共同签订协议，以保障各方权益。
3. 对于公房，由房屋的承租人签订拆迁安置协议。
4. 若房屋所有权人去世，在未完成继承手续前，可由其法定继承人推选代表签订，后续再根据继承情况进行处理。
5. 对于存在委托关系的情况，经公证的受托人可代表委托人签订协议。
总之，签订主体需根据房屋的产权归属及相关法律规定来确定，以确保协议合法有效，保障当事人的拆迁安置权益。
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文章来源参考：头条-拆迁安置协议的法律性质，拆迁安置协议一般谁签订有效内容审核：李垚垚律师
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