首先，房屋所有权人。房屋所有权人作为房屋的合法权利人，对房屋拥有处置权，其签字是拆迁协议有效的关键。若房屋为多人共有，全体共有人都需签字，以确保所有共有人对拆迁事宜及协议内容知晓并同意，避免后续产生共有权纠纷。
其次，实施拆迁的主体。一般是具有合法拆迁资质的拆迁部门或相关单位，其签字代表对拆迁行为及协议条款的认可与承担相应责任。
此外，如果房屋所有权人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需由其法定代理人签字。法定代理人应依法履行职责，保障被代理人的合法权益，所签协议需符合法律规定及被代理人利益。
总之，拆迁协议的签字主体必须具备相应的民事行为能力和合法权益，签字过程需遵循自愿、公平、合法原则，如此拆迁协议才具有法律效力。
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文章来源参考：头条-拆迁协议有用吗，拆迁协议需要哪些人签字内容审核：赵昀腾律师
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