其一，协议双方需具备相应的民事行为能力。拆迁方通常为依法设立的行政机关或具有相关资质的单位，被拆迁人应为房屋所有权人或合法使用人。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，所签协议可能无效。
其二，协议内容要合法且是双方真实意思表示。协议应符合法律法规规定，不能违反强制性规定。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，导致一方意思表示不真实，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。
其三，协议形式要符合法律要求。一般需采用书面形式，明确拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房等重要内容。
若拆迁协议满足上述条件，签字后即有效合法，对双方具有法律约束力。若不满足，当事人可通过法律途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁协议上房主签字后还能后悔吗，房屋拆迁协议签字有效吗合法吗知乎内容审核：毛利娟律师
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