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出让拆迁安置用房合法吗,出让/安置房

摘要:出让拆迁安置用房合法吗,出让/安置房,出让拆迁安置用房是否合法需分情况判断。 若拆迁安置房有完整产权,且按照当地政策规定可以上市交易,那么出让就是合法的。这类安置房通常在经过一定期限限制后,如补缴土地出让金等相关费用,就能取得完全产权并正常
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出让拆迁安置用房是否合法需分情况判断。

若拆迁安置房有完整产权,且按照当地政策规定可以上市交易,那么出让就是合法的。这类安置房通常在经过一定期限限制后,如补缴土地出让金等相关费用,就能取得完全产权并正常交易。此时出让行为遵循《民法典》等相关法律法规关于房屋买卖的规定,双方签订的买卖合同受法律保护。

然而,若拆迁安置房没有合法产权,或者当地政策明确限制其在一定时间内不得上市交易,出让就是不合法的。没有产权的房屋无法办理过户手续,交易存在极大风险,可能导致受让人权益受损。限制交易期内进行出让,违反了地方政策规定,出让合同可能会被认定无效。

所以,出让拆迁安置用房前,出让人应确认房屋产权状况及当地交易政策,以确保出让行为合法合规,避免后续的法律纠纷。

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内容审核:袁曼曼律师

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