若想借户,需谨慎权衡。借户行为可能违反政策规定,还会产生诸多法律隐患。一方面,借户协议可能因违反法律法规或公序良俗而被认定无效;另一方面,可能导致产权纠纷,若借户人不履行约定,实际出资人权益难以保障。
若已发生借户情况,可采取以下措施:
1.签订详细书面协议,明确双方权利义务,包括房屋归属、使用、收益、处分等方面,以及借户的原因、期限、补偿方式等内容。同时,对协议进行公证,增强其证明力。
2.保留相关证据,如出资证明、借户协议、沟通记录等,以便在发生纠纷时维护自身权益。
3.及时办理产权登记手续,若符合条件,应尽快将房屋产权登记到实际出资人或双方名下,避免产权长期处于不确定状态。
4.若出现纠纷,可先尝试协商解决;协商不成,可通过诉讼途径解决,依靠法院判决确定房屋产权归属和双方责任。
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文章来源参考:头条-安置房 户口,拆迁安置房借户怎么办手续内容审核:刘牧童律师
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