若房屋是历史遗留原因造成的无证,比如在相关法规出台前建造的房屋,通常应给予合理补偿。这种情况下,需提供能证明房屋建造时间和合法性的证据,如村委会证明、建房审批资料等,按正常有证房屋标准补偿。
若是因手续不全导致无证,但不属于严重违反城乡规划的,一般会适当补偿。可在规定时间内补齐手续,按有证房屋补偿;若无法补齐,根据实际情况给予一定比例补偿。
然而,若房屋是违法建筑,如未经审批擅自建设、违反城乡规划且无法采取改正措施的,通常不予补偿。相关部门会责令限期拆除,逾期不拆则依法强制拆除。
拆迁无证房屋补偿没有统一标准,要结合房屋实际情况、当地政策法规确定。遇到此类问题,可咨询专业律师,通过合法途径争取合理补偿。
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文章来源参考:头条-2021无证房屋拆迁,拆迁无证房屋如何赔偿内容审核:孙熙越律师
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