不过，存在一些特殊情形时可反悔：
其一，协议存在重大误解。比如对协议中拆迁补偿的计算方式、范围等存在错误认识，导致当事人意思表示不真实。
其二，协议显失公平。签订协议时，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使协议权利义务明显违反公平、等价有偿原则。
其三，协议是在欺诈、胁迫手段下签订。例如拆迁方故意隐瞒重要信息或采取威胁手段，使当事人在违背真实意愿的情况下签订协议。
其四，协议违反法律法规强制性规定。如果协议内容违反了土地管理、城乡规划等方面的法律法规，协议可能被认定无效。
若符合上述情形，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，请求变更或撤销协议。但需在规定期限内行使权利，并承担相应的举证责任。
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文章来源参考：头条-拆迁协议我签字了，拆迁协议签字了反悔有效吗内容审核：张琨律师
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