1.征收主体：必须是依法享有征收权力的国家机关，通常是县级以上地方人民政府。政府需依据相关法律法规进行征收行为，且要有明确的征收决定文件。
2.征收目的：一般是为了公共利益，如基础设施建设、公共事业发展等。如果是出于商业开发等非公共利益目的进行的征收，可能存在违法性。
3.征收程序：应遵循法定的程序，包括规划、调查、评估、公告、协商等环节。各个环节都应依法进行，保障被征收人的合法权益。
4.补偿安置：必须给予被征收人合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。补偿标准应公平合理，能保障被征收人的生活水平不降低。
只有同时满足以上几个方面的条件，才能认定为合法的房屋征收行为。如果在征收过程中存在违法违规情况，被征收人有权依法维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋征收操作指引，怎么判定房屋征收范围内容审核：杨国雷律师
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