1.房屋价值评估：会依据房屋的面积、结构、装修等情况，请专业评估机构进行评估，以确定房屋的市场价值。
2.附属物及装修补偿：包括庭院、围墙、水井等附属物，以及室内的装修等，按照相关标准给予补偿。
3.搬迁补偿：对因征收而需要搬迁的居民，给予一定的搬迁费用，用于搬迁过程中的费用支出，如搬运费、临时安置费等。
4.停产停业损失补偿：对于经营性用房，因征收导致停产停业的，给予相应的损失补偿，以弥补其因停产停业而遭受的经济损失。
总之，旧房屋征收的计算是一个综合的过程，会充分考虑房屋的各种因素以及居民的实际损失，以保障居民的合法权益。
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文章来源参考：头条-旧房子拆迁补偿，旧房屋征收怎么算税费内容审核：铁慧芳律师
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