1.征收方应依法进行征收活动，具备合法的征收手续和文件，如征收决定、补偿方案等。
2.签约的内容应符合法律规定和补偿标准，补偿应公平合理，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等各项补偿费用。
3.被征收人应在充分了解征收政策和自身权益的基础上，自愿签订协议，不存在欺诈、胁迫等违法情形。如果征收过程存在违法违规行为，如未依法公告、未给予合理补偿等，被征收人有权拒绝直接签约，并通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋征收合同范本，房屋征收签约后多久拿到钱内容审核：张琨律师
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