1. 法律依据不同。征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,而拆迁在过去部分情况下依据地方性法规等,现在逐步纳入法治轨道。
2. 前提条件不同。征收是为了公共利益,如国防、基础设施建设等;拆迁有的是为了商业开发等非公共利益目的。
3. 程序不同。征收程序较为严格,包括规划、公告、评估、补偿等多个环节,保障被征收人的合法权益;拆迁程序相对较简单,在一些情况下可能存在不规范之处。
4. 补偿标准不同。征收补偿通常按照法定标准进行,包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等;拆迁补偿则差异较大,可能低于征收补偿标准。
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文章来源参考:头条-拆迁与征收哪个划算,拆迁与征收的区别是什么内容审核:张琨律师
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