第一,土地补偿款。这是指那些因为土地被征收而遭受经济损失的农村集体经济组织,由用地单位给他们的一种经济补偿。具体怎么算呢?每个地方政府都有自己的一套方法,就是根据当地的土地价格(也叫区片价)来计算,然后再乘以你被征收的土地面积,这样就得出了土地补偿款的标准。
第二,青苗补偿费。这个是指你的土地上种的东西,比如蔬菜水果之类的,因为土地被征收而受到了损害,那么用地单位会给你一定的补偿。这个补偿费是按照你被征收土地当时的当季作物的产值来计算的。
第三,附着物补偿费。这个是指你的土地上的其他附属物品,比如说房子,其他的设施,因为土地被征收而受到了损害,那么用地单位会给你一定的补偿。这个补偿费也是按照你被征收土地上的附着物的价值来计算的。
最后,还有一个安置补助费。这个是指用地单位为了安置那些因为土地被征收而失去工作的人,而给你的一种补偿。这个补偿费的计算方法是,把土地补偿款和安置补助费加起来,然后再乘以30倍。当然,如果你想单独计算安置补助费的话,它的标准是按照被征收耕地前三年平均年产值的14倍来计算的。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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