首先是房屋价值补偿,通常由专业评估机构按照类似房地产的市场价格,对房屋及其附属物进行评估,以确定合理价值。这包括房屋的建筑结构、面积、装修等状况。
其次是搬迁、安置补偿。搬迁补偿用于弥补因征收导致的搬迁费用,如搬运家具家电等支出。若选择产权调换,还会有安置补偿,提供合适的安置房供居住;若选择货币补偿,则给予相应安置费用。
再者是停产停业损失补偿,若老房子用于生产经营,因征收造成停产停业的,会根据经营效益、停产停业期限等给予补偿。
另外,可能还有一些补助和奖励。例如对积极配合征收工作的被征收人给予一定奖励,或者针对特殊困难家庭等给予补助。
具体补偿标准和方式以当地政府制定并公告的征收补偿方案为准,被征收人有权要求相关部门公开补偿依据和标准,若对补偿存在异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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