依据相关法律规定,征收补偿方式包含货币补偿和房屋产权调换。所以从法律层面,厂房所有者有选择置换的权利。在征收过程中,征收部门会制定征收补偿方案,其中会明确补偿方式,若方案中有产权置换选项,厂房所有者可依法提出置换要求。
不过,实际操作中能否实现置换受多种因素影响。比如当地征收政策,不同地区政策不同,有的地区可能因规划、土地资源等因素,对置换有严格限制或仅提供货币补偿。此外,还要看征收方是否有合适的置换房源。若征收方无满足需求的厂房用于置换,即使被征收人想选择置换也难以实现。
若厂房被征收,建议被征收人详细了解当地征收补偿方案,与征收部门积极沟通,明确置换的可行性和相关条件。若自身权益受侵害,可通过合法途径维护权益。
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文章来源参考:头条-厂房拆迁法,厂房被征收能有多少钱内容审核:尹利兵律师
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