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征收集体土地是不是折迁,征收集体土地需要谁批准

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征收集体土地与拆迁有所不同,但二者存在关联。

征收集体土地是国家为公共利益需要,依法将集体土地所有权转变为国有土地所有权的行为。其核心是土地所有权的变更,涉及土地性质的转变。

拆迁通常指拆除土地上的建筑物、构筑物等附着物。在征收集体土地过程中,往往伴随着对土地上房屋等附着物的拆迁。征收集体土地是拆迁的前置环节,只有完成土地征收,才能对地上物进行合法拆迁。

征收集体土地着重于土地权属的转移,遵循严格的法律程序和审批流程,包括发布征地公告、进行补偿登记等。拆迁则聚焦于地上物的拆除和搬迁,需按照法定程序给予被拆迁人合理补偿。

所以,征收集体土地本身不是拆迁,但征收集体土地时一般会引发对地上物的拆迁工作,二者相互联系又有区别。

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内容审核:孙志平律师

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