许多地方集体土地腾退，就要对农民房屋实施拆除，如果农民不愿意，便用以下方法进行拆除。
1. 以查处违建的名义实施责令限期拆除;一般由乡镇政府或者街道办事处出面，无需申请法院强制执行;
2. 以“收回宅基地使用权的决定”拆除村民房屋，一般由村委会以“村民自治”名义作出决定;
3. 以“村民帮拆”名义将房屋强制拆除，往往令村民控告无门。
需要指出的是，这3种做法都极易侵害农民的合法财产权益，缺乏明确的法律依据和程序规范。所以，农民朋友遇到这种情况，要及时咨询律师，依法起诉，切不能因为“救济难”而放弃。
土地改造 厂房拆迁
企业厂房拆迁 公房征收腾退
