1.土地补偿费:根据土地性质、用途及所在区域的综合地价等确定。不同地区地价不同,补偿有较大差异。例如城市中心与偏远郊区,地价相差明显,补偿也会大不相同。
2.地上附着物补偿:涵盖建筑物、构筑物、附属设施等。按照重置价格结合成新率计算,即根据建造同样的附着物所需成本,再考虑其使用年限和折旧程度确定补偿金额。
3.停产停业损失补偿:依据企业停产停业的期限、经营效益等因素评估。一般以企业上年度的经营利润为参考,结合停产停业时长计算。
4.搬迁费:包括设备、物资等搬迁的费用,根据实际发生的搬迁支出确定。
5.人员安置费用:若因征收导致员工需安置,企业会获得相应费用,用于支付员工遣散费、再就业培训等。
具体赔偿标准,需参照当地政府制定的征收补偿方案。企业可要求政府部门公开相关标准,必要时咨询专业律师维护合法权益。
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文章来源参考:头条-公司用地拆迁,企业用地被征收何去何从内容审核:徐慧芳律师
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