一般来说,房屋征收补偿主要是给予房屋所有权人,但租户在某些情形下也可能获得补偿。如果租户与房东签订的租赁合同中有关于房屋征收补偿分配的约定,应按照合同约定执行。
若合同未约定,在征收过程中,租户因征收遭受了实际损失,可获得相应补偿。例如,因征收导致租户需要提前搬迁,租户可要求补偿搬迁费,用于弥补重新寻找房屋、搬运物品等产生的费用。若征收致使租户在剩余租赁期内无法正常使用房屋进行生产经营,造成经营损失,也可获得停产停业损失补偿。
不过,租户要获得补偿,需证明自身的合法权益因征收受到损害。在征收开始后,租户应及时与房东、征收部门沟通,提供相关损失的证据材料,通过协商或其他合法途径争取应得补偿。
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文章来源参考:头条-租出去的房子遇到征收了要赔搬迁费吗,房子被征收租户有补偿吗合法吗内容审核:杨国雷律师
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