若老人去世前已订立合法有效的遗嘱，明确房产由特定继承人继承，那么征收赔偿权益归遗嘱指定的继承人。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承征收赔偿权益。
征收赔偿主要包括以下方面：
1.房屋价值补偿：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，征收部门需向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
3.停产停业损失补偿：若房屋用于生产经营，还应补偿因征收造成的停产停业损失。
继承人需先办理房屋继承手续，取得房屋所有权后，与征收部门签订征收补偿协议，按协议获得相应赔偿。在处理过程中，继承人之间若对赔偿分配有争议，可通过协商或法律途径解决。
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文章来源参考：头条-老人过世后房屋拆迁怎么赔偿，老人死了房子拆迁必须过户吗内容审核：张艳艳律师
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