然而，在某些特殊情况下，可能存在代签等情形。如果有合法的委托授权，被委托人在授权范围内签字，协议也可能是有效的。但这种情况下，需要有明确的委托手续和相关证据来证明代签的合法性。
此外，如果存在多个共有人，如夫妻共同所有的房屋，通常需要所有共有人共同签字，否则协议可能存在瑕疵。总之，不能简单地认为拆迁协议上谁签字房子就归谁，要根据具体的法律规定和实际情况来判断。
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文章来源参考：头条-拆迁协议签订后,我们还需要做什么，拆迁协议上谁签字房子就归谁吗内容审核：徐菲律师
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