1.房屋价值补偿:由专业评估机构依据市场价值评估确定商铺价值,评估会考虑商铺位置、面积、装修、市场行情等因素。
2.搬迁安置补偿:涵盖商铺内设备、货物等的搬迁费用,以及因搬迁造成的临时安置费用,如寻找临时经营场所产生的租金差价等。
3.停产停业损失补偿:因拆迁导致商铺暂停营业所造成的损失,一般根据商铺前几年的经营效益、停产停业期限等因素计算。
4.装饰装修补偿:对商铺内已有的装饰装修,按装修成本和折旧情况给予补偿。
5.奖励性补偿:为鼓励被拆迁人配合拆迁工作,部分地区会给予一定奖励,具体以当地政策为准。
被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜,若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼。同时,要注意保存好与商铺相关的各类证件、经营资料、装修合同等,以便在补偿协商或维权时作为证据使用。
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文章来源参考:头条-商铺拆迁补偿的标准是什么,商铺拆迁补偿的标准是什么内容审核:毛利娟律师
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