国有土地上,空土地补偿通常包含在房屋拆迁补偿里。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿涵盖被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿等。若土地使用权是出让取得,剩余使用年限对应的土地出让金应合理退还或补偿。
集体土地方面,空土地补偿要考虑土地所有权归属集体还是农户。集体土地征收补偿有土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归所有者。宅基地空闲地若属农户使用范围,会给予一定补偿,标准由地方制定。
地方政府会根据不同区域制定拆迁补偿方案,补偿标准可能按土地面积、土地类型、区位等综合计算。遇到拆迁时,被拆迁人应及时了解当地拆迁政策和补偿方案,若对补偿有异议,可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼。
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