1.市场评估法：聘请专业评估机构，根据地上物的类型、规格、新旧程度、市场供需情况等因素，对地上物进行评估，确定其市场价值。这种方法较为客观准确，但评估过程可能较为复杂，需要耗费一定的时间和费用。
2.协商作价法：由征收双方根据地上物的实际情况，通过协商确定作价金额。这种方法较为灵活，双方可以根据自身的利益和实际情况进行协商，但容易出现价格争议，需要双方有较好的沟通和协商能力。
3.重置成本法：按照重新建造或购置与被征收地上物相同或类似的资产所需的费用，来确定地上物的作价。这种方法适用于一些难以通过市场评估确定价值的特殊地上物，但需要考虑到折旧等因素的影响。
在实际征收过程中，通常会综合运用以上几种方法，以确定合理的地上物作价金额，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-土地征收并给予，土地征用地上物赔偿标准怎样算内容审核：杨小燕律师
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