1.补偿依据：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.补偿项目：
-被征收房屋价值的补偿，涵盖土地使用权价值和房屋本身价值。
-因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
-因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
3.补偿方式：被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
征收部门应按照法定程序和标准，保障被征收人的合法权益，确保补偿合理、公平。被征收人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-国有土地上房屋征收与补偿程序，国有土地房屋征收土地补偿比例内容审核：谭深杰律师
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