其一，对被征收土地价值评估很关键。不同区域的集体土地，其用途、位置、地力等因素差异大，价值也不同。通过专业评估，能准确确定土地价值，为征收补偿提供合理依据，保障被征收方的合法权益，避免补偿过低或过高。
其二，地上附着物和青苗等也需评估。地上可能有建筑物、农作物等，其种类、数量、成新度等不同，价值也有别。对这些进行评估，能让补偿更公平合理。比如，对有经营活动的建筑物，要评估其经营损失等。
其三，评估还能保证征收过程的公正性和透明度。专业评估机构依据科学方法和标准评估，结果具有公信力，可减少征收方与被征收方的争议和纠纷，保障征收工作顺利进行。
所以，集体土地征收进行评估是必要的程序，对维护各方利益、推动征收工作有序开展意义重大。
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文章来源参考：头条-集体土地征收的部门，集体土地征收评估办法内容审核：贾燕丽律师
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